Programa Community Mortgage
El Programa Community Mortgage ofrece financiamiento para una vivienda principal en Florida sin documentación de ingresos. Conforme a las pautas del prestamista, no se declaran el empleo ni los ingresos en la solicitud. Aun así, se deben evaluar el crédito, los activos, las reservas y la propiedad: no verificar ingresos no significa que no se requiera documentación ni que la aprobación sea automática.
Solicita hoyNo se requiere documentación de ingresos
No se declaran el empleo ni los ingresos en la solicitud
Solo para vivienda principal
Montos de préstamo de hasta $2.5 millones
Relación préstamo-valor (LTV) de hasta el 80% para compras y refinanciamientos de tasa y plazo
Opciones con retiro de efectivo disponibles, sujetas a evaluación del prestamista
Consulte con Quest Mortgage Services sobre la compra o el refinanciamiento de su vivienda principal.
Complete la solicitud del prestamista conforme a las pautas de este programa; no se declaran el empleo ni los ingresos.
Proporcione los documentos solicitados, distintos de los de ingresos, para evaluar el crédito, los activos, las reservas y la propiedad.
Continúe con la evaluación crediticia del prestamista y, si se aprueba, con el cierre. Los plazos y las condiciones dependen de su operación.
Requisitos de elegibilidad
FICO desde 640, sujeto a otros requisitos del prestamista
Activos mantenidos durante 30 días
Reservas desde 6 meses; los requisitos reales varían
Solo para vivienda principal: no es un programa para propiedades de inversión ni segundas viviendas
LTV de hasta el 80% para compras y refinanciamientos de tasa y plazo; la elegibilidad real depende de la revisión del prestamista
El crédito, los activos, las reservas y la propiedad deben cumplir con los requisitos de evaluación crediticia del prestamista
El proceso
Revise sus objetivos y la operación de su vivienda principal.
Presente la solicitud y los documentos solicitados, distintos de los de ingresos.
El prestamista evalúa el crédito, los activos, las reservas y la propiedad.
Si se aprueba, revise las condiciones finales y cumpla con los requisitos de cierre.
Preguntas frecuentes
No. El folleto de Community Mortgage indica que no se requiere documentación de ingresos y que no se declaran el empleo ni los ingresos en la solicitud. Aun así, se deben evaluar el crédito, los activos, las reservas y la propiedad, y podrían requerirse otros documentos. La aprobación no está garantizada.
El prestamista describe este programa como una opción para solicitantes con un historial de ingresos variables o con dificultades para proporcionar documentación extensa de sus ingresos. Es solo para viviendas principales, y cada solicitante debe cumplir con los requisitos del prestamista.
Las pautas proporcionadas de Community Mortgage anuncian un FICO desde 640. Alcanzar ese puntaje por sí solo no determina la elegibilidad; también se aplican requisitos de crédito, activos, reservas y propiedad.
No. El Programa Community Mortgage es solo para viviendas principales. Consulte con Quest sobre otras opciones de financiamiento para inversionistas en propiedades de alquiler.
El folleto anuncia préstamos de hasta $2.5 millones y un LTV de hasta el 80% para compras y refinanciamientos de tasa y plazo. Hay opciones con retiro de efectivo, pero el folleto no especifica un límite de LTV para ellas. Estas son pautas del programa, no una promesa de que todos los prestatarios califiquen para el máximo.
El folleto indica que los activos deben haberse mantenido durante 30 días y que las reservas pueden ser de apenas 6 meses. El prestamista debe confirmar las reservas requeridas y los activos aceptables para tu operación.
Fuente: el folleto proporcionado por el prestamista sobre el Programa Community Mortgage, referencia 032326. Ver el PDF original del producto del prestamista.
Los máximos y mínimos anunciados son pautas condicionales del programa y podrían no estar disponibles en conjunto para todos los solicitantes. Esta información no constituye un compromiso de préstamo ni una garantía de aprobación. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación crediticia del prestamista, la revisión de la propiedad, los requisitos aplicables y la disponibilidad del programa. Confirme con Quest las pautas vigentes y sus condiciones específicas antes de presentar una solicitud.
El folleto del prestamista indica que el programa no está disponible en DC, MD, ME, NV, PA, WA, WV. Colorado: todas las operaciones de préstamo requieren que se haya firmado debidamente por todas las partes el siguiente documento: CO LO Reasonable Inquiry Attestation and HUD Counseling Certification from the Colorado Housing Assistance Corporation. Illinois: permitido siempre que el pago se base en la tasa plenamente indexada. No se permiten préstamos Texas 50(a)(6).
Quest Mortgage Services es un intermediario hipotecario, no el prestamista. NMLS de la empresa #2508429. Frank Herrera NMLS #227613. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.
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