Programa para trabajadores independientes
Una hipoteca con estado de pérdidas y ganancias permite a los trabajadores independientes de Florida calificar con un estado preparado por un CPA o un preparador de impuestos con licencia, en lugar de declaraciones de impuestos. Quest Mortgage Services revisa el estado para calcular los ingresos del negocio que pueden utilizarse para calificar, junto con su crédito, sus activos y la propiedad.
Solicita hoyNo se requieren declaraciones de impuestos
Califique con un estado de pérdidas y ganancias (P&L) preparado por un CPA
Disponible para compra y refinanciamiento
Préstamos de hasta $3 millones
Vivienda principal, segunda vivienda y propiedades de inversión
Tasas de interés competitivas
Pida a su CPA o preparador de impuestos con licencia que prepare un estado de pérdidas y ganancias actualizado de su negocio.
Revisamos su P&L para determinar los ingresos que pueden utilizarse para calificar, sin necesidad de presentar ni mostrar declaraciones de impuestos.
Obtenga una preaprobación rápida con una consulta de crédito que no afecta su puntaje.
Complete el cierre de la casa de sus sueños con un proceso ágil y el apoyo dedicado de Frank.
Requisitos de elegibilidad
Trabajador independiente durante al menos 2 años (en la misma actividad)
P&L preparado y firmado por un CPA, EA o preparador de impuestos con licencia
Puntaje de crédito mínimo de 660 (mejores tasas y costos con 720+)
Pago inicial generalmente del 10%–20%
Disponible para vivienda ocupada por el propietario, segunda vivienda o propiedad de inversión
Reservas equivalentes a 3–6 meses de pagos hipotecarios
El proceso
Su CPA prepara un estado de pérdidas y ganancias acumulado del año hasta la fecha (YTD).
Revisamos el P&L y confirmamos los ingresos que pueden utilizarse para calificar.
Consulta de crédito sin afectar su puntaje y preaprobación en 48 horas.
Evaluación crediticia sin complicaciones y cierre a tiempo.
Preguntas frecuentes
Un CPA con licencia, un agente inscrito (EA) o un preparador de impuestos con licencia debe preparar y firmar el P&L. Este programa no acepta un P&L preparado por el propio solicitante.
La mayoría de los programas requiere un P&L acumulado del año hasta la fecha, además del año anterior completo. Algunos aceptan una carta de un CPA que cubra 12 o 24 meses en lugar de un P&L.
No. El programa P&L está diseñado específicamente para no requerir declaraciones de impuestos personales ni del negocio.
Sí. Son elegibles tanto la compra como el refinanciamiento de viviendas ocupadas por el propietario, segundas viviendas y propiedades de inversión.
Contáctenos
¿Tiene preguntas sobre la compra de una vivienda, el refinanciamiento o qué programa se adapta a su situación? Solicite una consulta gratuita. Frank responde personalmente.
Teléfono
(305) 299-6995Correo electrónico
frank@frankyourmortgageguy.comOficina
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