Beneficios ganados. Sin pago inicial.
Un préstamo VA puede ayudar a veteranos elegibles, militares en servicio activo y cónyuges sobrevivientes que cumplan los requisitos a comprar una residencia principal en Miami sin pago inicial en compras elegibles y sin seguro hipotecario privado. Quest Mortgage Services verifica tu Certificado de Elegibilidad, tu derecho al beneficio, tus ingresos y la propiedad. Aun así, pueden aplicarse costos de cierre y una comisión de financiamiento del VA, salvo que corresponda una exención.
Solicita hoyPago inicial de $0 en compras elegibles
Sin seguro hipotecario privado (PMI)
Tasas de interés competitivas
Criterios flexibles de crédito e ingresos
Disponible para compra, refinanciamiento e IRRRL
Beneficio reutilizable: varios préstamos VA a lo largo de la vida
Confirmamos tu elegibilidad para un préstamo VA y obtenemos tu Certificado de Elegibilidad (COE).
Revisamos juntos el precio de compra, la comisión de financiamiento y el pago mensual.
Obtén tu preaprobación y empieza a buscar casa en Miami con confianza.
Gestionamos la tasación del VA y la evaluación del préstamo para un cierre sin complicaciones.
Requisitos de elegibilidad
90+ días de servicio activo en tiempos de guerra, o 181+ días en tiempos de paz
6+ años en la National Guard o las Reservas (o 90 días de servicio activo bajo el Título 32)
Cónyuges sobrevivientes de militares que fallecieron durante el servicio o por una discapacidad relacionada con el servicio
La propiedad debe ser tu residencia principal (no se permiten propiedades de inversión)
El VA no exige un puntaje de crédito mínimo específico; la mayoría de los prestamistas buscan 580–620+
Ingresos suficientes y una relación deuda-ingresos generalmente de hasta 41% (puede ser mayor según el caso)
El proceso
Obtenemos tu Certificado de Elegibilidad, generalmente al instante.
Presenta tus documentos de ingresos y activos para una preaprobación en la misma semana.
Una vez firmado el contrato de compra, solicitamos la tasación del VA y las inspecciones.
Firma los documentos finales y múdate; la comisión de financiamiento se puede incluir en el préstamo.
Preguntas frecuentes
Yes — with full entitlement, the VA has no loan limit, so eligible veterans can finance 100% of the purchase price at any amount a lender will approve. Veterans with partial entitlement are capped by the 2026 conforming loan limit for Miami-Dade — $832,750, set by FHFA: https://www.fhfa.gov/news/news-release/fhfa-announces-conforming-loan-limit-values-for-2026 — and can still buy above that with a down payment on the amount over the limit.
The VA funding fee is a one-time charge (typically 2.15% for first-time use with $0 down) that goes back into the program. It can be rolled into the loan, and veterans receiving service-connected disability compensation are exempt. Current official rate table: https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/funding-fee-and-closing-costs/
Sí. Tu derecho al beneficio del VA puede restablecerse después de liquidar un préstamo VA anterior, o puedes usar el beneficio restante para una segunda propiedad en algunos casos. Te ayudamos a planificarlo.
Sí, si el condominio está en la lista de aprobados por el VA. Muchos edificios de Miami ya están aprobados; lo verificamos antes de que presentes una oferta y podemos solicitar la aprobación de edificios que aún no están en la lista.
La mayoría de los préstamos VA se cierran en 30–40 días. Coordinamos la tasación del VA con anticipación para mantener el proceso dentro de los plazos previstos.
Contáctenos
¿Tiene preguntas sobre la compra de una vivienda, el refinanciamiento o qué programa se adapta a su situación? Solicite una consulta gratuita. Frank responde personalmente.
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